名張市・伊賀市の
空き家管理サービスなら
日本空き家サポートに
おまかせください。
当社は、安心と信頼の空き家管理の全国ネット
「日本空き家サポート」と提携する「空き家サポーター」です！
「日本空き家サポート」の空き家管理サービスは、こんなに安心！
日本空き家サポート運営会社の厳正な審査に基づいて提携している「空き家サポーター」は、建物維持管理業務に定評のある不動産関連企業ばかりです。住宅管理の専門家が、あなたの大切な資産をお守りします！
動画・写真が豊富な管理レポート！紙のレポートとはココが違います！
「日本空き家サポート」の管理レポートは、ホームページ上のお客様専用「マイページ」にてご覧いただきますので、インターネットに接続できる環境さえあれば世界中どこにいても空き家の様子をご確認いただけます。また、管理作業の様子を撮影した動画、画像（写真）も豊富に含まれているため、紙のレポートでは伝わりにくい、空き家の「実際」の様子をご覧いただけます！
緊急時も安心！緊急時無料巡回点検！
河川の氾濫による浸水や台風による被害など、空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合の無料点検（※）を実施しているため、遠くに住んでいても安心です！緊急時の場合も、管理レポートにて空き家の様子をご確認いただけます。
緊急時の判断は日本空き家サポート運営会社の基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではございません。
売買・賃貸など、空き家に関するあらゆるご相談にお応えします！
空き家サポーターは、空き家（住宅）に関するあらゆるご要望にお応えできるよう体制を整えています。売買・賃貸・リフォームなどのご相談を始め、空き家（住宅）の総合アドバイザーとして、是非ご活用ください！
当社は、安心と信頼の空き家管理の
全国ネット
「日本空き家サポート」と
提携する「空き家サポーター」です！
こんな心配や不安は
ありませんか？
雑草・枝木の
お隣への越境
ゴミの
不法投棄
ポストの
中身が散乱
設備の劣化
不法侵入・
住み着き
現状が
分からない
相続・入院・施設へのご入居等、 空き家になる理由は様々。
人の住んでいない住宅（空き家）は劣化が進んでしまいます。
資産価値を維持するためには、空き家を定期的に管理していくことが大切です。
特定空家に加えて管理不全空家も市区町村からの指導・勧告の対象となりました
| 管理不全空家 | 窓や壁が破損しているなど、管理が不十分な状態 |
|---|
| 特定空家 | そのまま放置すると倒壊等の恐れがある状態 |
|---|
国土交通省の空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が令和5年12月13日より施行されました。
法の改正により、特定空家に加えて管理不全空家も市区町村からの指導・勧告の対象となりました。
空き家のある市区町村から「管理不全空家」や「特定空家」としての指導を受け、それに従わずに勧告を受けると固定資産税等の軽減措置（住宅用地特例）が受けられなくなります。
ご不安ですか？
よくあるご質問
- Q
- なぜ空き家管理が必要なの？
- A
- 空き家は適切な管理が行われていないと倒壊、健康被害の誘発、景観悪化など我々の周辺環境に大きな影響を及ぼします。空き家の劣化は主に換気不足、給排水管の劣化、害虫発生、雨漏りなどがあり、日ごろからの点検が欠かせません。地域密着、設備管理のプロがいる当社にお客様の大切な空き家の管理をお任せください。
- Q
- 空き家管理が可能なエリアを知りたい
- A
- 管理可能エリアは、日本空き家サポートが提携する「空き家サポーター®」の管理エリアに準じます。当社は、名張市、伊賀市を対象としています。その他地域につきましてはご相談ください。
※対象地域内でも、立地等によりサービス提供ができない場合があります。
- Q
- 申し込みに要件はある？
- A
- 一戸建て住宅又は店舗等併用住宅で独立して立地し、延床面積150m2までの住宅であることなど一定の条件がございます、150m2以上の物件は別途超過管理料金の設定がございます。詳しくは日本空き家サポートHPをご確認ください。
- Q
- 作業日の変更はできるの？
- A
- 事前に天候の悪化が予測された場合には、作業予定日の変更をさせていただくことがあります。その場合には、ご登録のメールアドレスに事前にご連絡をいたしますので、メールに記載されています変更後の作業予定日を確認ください。
- Q
- 契約期間は？、解約する場合は？
- A
- 契約期間は1年間で、期間満了の1カ月前までに契約満了のお申し出がない場合は、以後1年ごとの自動更新となります。なお解約は解約希望月の1カ月前の月末日までにお客さまのマイページにて解約申し込み手続きを行うことにより、ご契約期間中いつでも解約可能です。違約金もありませんのでご安心ください。
- Q
- 雑草除去などはやってもらえますか？
- A
- 管理作業時間内でのエントランス周囲（前面道路に接するエントランス中心部より半径3m以内）での雑草除去は行いますが、それ以外の雑草除去、庭木の剪定等は別途見積対応となります。
- Q
- 巡回作業は誰が行うの？
- A
- 管理作業は当社の担当者が責任をもって行います。第三者の派遣事業者や個人事業主等への外注を行わず、直接雇用する人員のみでの実施をお約束しています。実施後は、管理レポートを作成し、ご登録のメールアドレスに通知させていただきますので、マイページにログインのうえご確認ください。
- Q
- 管理料金の支払い方法は？
- A
- 初回2カ月分はまとめて日本空き家サポートの指定口座へお振込みいただき、3カ月以降のお支払いは、お客さまご指定の銀行口座から翌月分を毎月27日に自動引き落としさせていただきます。
カンタンステップ！
ご利用までの流れ
ステップ1
お問い合わせ・資料請求
ステップ2
申込書のご記入・お申込み
ステップ3
現地確認・ご契約手続き・
鍵のお預かり
ステップ4
管理料金のご入金
ステップ5
マイページの開設
ステップ6
空き家管理スタート
雑草・枝木のお悩みや、
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